# Imobiliária Duplo Céu

> Imobiliária Duplo Céu é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 32.326-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Imobiliária Duplo Céu iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Imobiliária Duplo Céu oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Imobiliária Duplo Céu uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Imobiliária Duplo Céu
av engenheiro caetano alvares, Imobiliária Duplo Céu
mandaqui - São Paulo – CEP 02413-200
(11) 29963-366
portalduploceu@gmail.com

## Contato

- CRECI: 32.326-F
- Telefone: (11) 93803-3914
- Telefone alternativo: (11) 2996-3366
- Email: portalduploceu@gmail.com
- Website: http://www.imobiliariaduploceu.com.br

## Endereço

- Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 7300
- Complemento: Imobiliária Duplo Céu
- Bairro: Mandaqui
- São Paulo - SP
- CEP: 02413-200

## Serviços especiais

Imobiliária Duplo Céu
av engenheiro caetano alvares, 7300
mandaqui - São Paulo / SP
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 29963-366 Imobiliária Duplo Céu

av engenheiro caetano alvares, 7300
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## Informações gerais

Imobiliária Duplo Céu

Av. Engenheiro Caetano Álvares, Nº 7300 - Mandaqui - São Paulo / Sp

Creci: 32.326-F
 


Telefone: (11) 2996-3366 / (11) 93803-3914


E-mail: portalduploceu@gmail.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/duploceu_imobiliaria/)

## Bairros principais

- [Jardim Paraíso - São Paulo (8 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20paraiso-805023)
- [Parque Mandaqui - São Paulo (8 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20mandaqui-842253)
- [Vila Amália (Zona Norte) - São Paulo (6 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20amalia%20%28zona%20norte%29-858907)
- [Vila Aurora (Zona Norte) - São Paulo (5 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20aurora%20%28zona%20norte%29-835533)
- [Santana - São Paulo (5 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-836819)
- [Imirim - São Paulo (3 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=imirim-805045)
- [vila irmãos arnoni - São Paulo (3 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20irmaos%20arnoni-790696)
- [Jardim Virginia Bianca - São Paulo (3 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20virginia%20bianca-858752)
- [Água Fria - São Paulo (3 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=%c3%81gua%20fria-805020)
- [Vila Guaca - São Paulo (2 imóveis)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20guaca-804990)

## Condomínios

- [Residencial Águas de Santa Bárbara - Sumaré/SP](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/condominio/residencial-guas-de-santa-brbara)

## Buscas populares

- [Sobrado para venda em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Casa / Sobrado para venda em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
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- [Sobrado para locacao em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno para venda em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa / Sobrado para locacao em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Casa%20%2F%20Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial / Usada para locacao em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial%20%2F%20Usada&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para locacao em São Paulo](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em Guarulhos](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para venda em Sorocaba](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Sorocaba)
- [Lote para venda em Sumaré](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel?tipo=Lote&finalidade=venda&cidade=Sumar%C3%A9)

## Novidades

- [Apartamento no Vila Basileia, São Paulo - R$ 350.000](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4258523/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-basileia)
- [Casa / Sobrado no Vila Aurora, São Paulo - R$ 2.800](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4258430/casa-sobrado-locacao-sapoundo-paulo-vila-aurora)
- [Apartamento no Vila Amália (Zona Norte), São Paulo - R$ 2.500](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4258343/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-amaiexcllia-zona-norte)
- [Apartamento no Vila Amália (Zona Norte), São Paulo - R$ 2.700](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4258334/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-vila-amaiexcllia-zona-norte)
- [Galpão no Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - R$ 12.000](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4258230/galpao-locacao-sapoundo-paulo-vila-aurora-zona-norte)
- [Apartamento no Vila Santa Maria, São Paulo - R$ 340.000](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4255172/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-santa-maria)
- [Apartamento no Altos de Ipanema, Sorocaba - R$ 110.000](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4255168/apartamento-venda-sorocaba-altos-de-ipanema)
- [Apartamento no Vila Alzira, Guarulhos - R$ 265.000](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4255135/apartamento-venda-guarulhos-vila-alzira)
- [Sala Comercial no Limão, São Paulo - R$ 1.100](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4249902/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-limapoundo)
- [Sobrado no Vila Isolina Mazzei, São Paulo - R$ 770.000](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imovel/4249240/sobrado-venda-sapoundo-paulo-vila-isolina-mazzei)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 97


### Apartamento - KS 08061

- Referência: KS 08061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Basileia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Descrição: Apartamento à Venda - Conforto e Praticidade para o Seu Dia a Dia Excelente apartamento com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Possui sala aconchegante integrada à cozinha e lavanderia, proporcionando um ambiente moderno e prático para toda a família. Os dormitórios contam com assoalho de madeira, trazendo mais charme e aconchego aos ambientes, além de móveis planejados que garantem organização e melhor aproveitamento do espaço. O imóvel dispõe ainda de banheiro bem distribuído e 1 vaga de garagem. Uma ótima oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - DC 0506

- Referência: DC 0506
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Imóvel residencial para locação conforto, espaço e ótima localização! Excelente imóvel disponível para locação, ideal para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e ótima iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com pequena sacada, proporcionando ventilação cruzada e agradável entrada de luz natural. O imóvel conta com sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia independente, oferecendo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem com portão eletrônico, garantindo comodidade e segurança. Trata-se de um imóvel em condomínio, muito bem iluminado, arejado e com ambientes aconchegantes, perfeito para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida com segurança! Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, mercados, padarias, farmácias, escolas, linhas de ônibus e vias de ligação importantes da região como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Santa Inês, facilitando o deslocamento e a rotina diária. Além disso, é importante destacar que o imóvel fica exatamente ao lado da Academia Militar do Barro Branco! Valor da locação: R 2.800,00 IPTU: a consultar Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado
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### Apartamento - DC 08062

- Referência: DC 08062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Descrição: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO Excelente apartamento, com ambientes bem distribuídos e ótima praticidade para o dia a dia. 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia 1 vaga para moto *2 unidades disponíveis (1º e 2º andar) Ideal para quem busca conforto, segurança e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Apartamento - DC 0806

- Referência: DC 0806
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: APARTAMENTO TÉRREO PARA LOCAÇÃO Excelente apartamento térreo, com ambientes bem distribuídos e ótima praticidade para o dia a dia. 2 dormitórios Sala de estar aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia 1 vaga de garagem Ideal para quem busca conforto, segurança e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Galpão - VL 0806

- Referência: VL 0806
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Descrição: 🏢 Prédio Comercial / Galpão para Locação – Vila Aurora Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço estratégico para operações logísticas, armazenamento, indústria leve ou centros de distribuição. 📍 Localizado na Vila Aurora, na Rua João de Laet, 595, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, garantindo mobilidade e praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Características do imóvel: ✔ Área construída total de aproximadamente 2.500 m² ✔ Terreno com 1.000 m² ✔ Locação total ou fracionada ✔ Alta visibilidade comercial ✔ Fácil acesso às principais vias da região Opções de locação: 🔹 Galpão 1 + Mezanino • 650 m² de galpão • 200 m² de mezanino 💰 R$ 22.000/mês 🔹 Galpão 2 • 650 m² de área 💰 R$ 20.000/mês 🔹 Galpão 3 • 300 m² de área 💰 R$ 12.000/mês 💰 Valor total do complexo: R$ 60.000/mês Ideal para operações que necessitam de amplos espaços, localização estratégica e excelente logística urbana. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel para o crescimento do seu negócio.
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### Apartamento - VL 03062

- Referência: VL 03062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 *VENDO APARTAMENTO* VALOR DE VENDA: R$ *340.000,00* Cond R$ 415,00 Documentação ok Aceita financiamento  ENDEREÇO: Rua Tomás Antônio vilani 394  AP 174 *BAIRRO LIMAO* Zona norte -SP DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço ✅ 1 Vaga de Estacionamento Metragem 50m (aprox) Salao festa Piscina  Playground Etc  📍 Localização travessa da vã Emílio carlos Próx hospital vila nova cachoerinha congregação cristã no brasil! Entre em contato e agende sua visita
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### Apartamento - VL 03061

- Referência: VL 03061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Altos de Ipanema
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 VENDO APARTAMENTO  (NOVO – Completamente Reformado) VALOR DE VENDA: R$ 110.000,00 Condomínio: R$ 144,00 ENDEREÇO: Rua. Helena Angelina Dacol Manassés, 160 - Rua 02-Ap. 03 - BL 03 - Condomínio Residencial Colibri - Altos de Ipanema – SOROCABA/SP DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala ✅ Cozinha Americana ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço ✅ 1 Vaga de Estacionamento ITENS DE LAZER!!! 🌳 ☑ Playground  ☑ Quadra Poliesportiva  ☑ Espaço Kids   ☑ Salão de Festas 📍 Localização estratégica na Zona Norte de Sorocaba ✔ Próximo ao Shopping Cidade Sorocaba ✔ Supermercados: Coop, Assaí, atacadão ✔ Escolas e creches na região ✔ UPA Norte e clínicas próximas ✔ Fácil acesso à Av. Itavuvu e Rod. Castelo Branco ✔ Farmácias, academias e comércios variados ✔ Região tranquila e em crescimento Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de SOROCABA! Entre em contato e agende sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202606031436209599.jpeg)
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### Apartamento - VL 0306

- Referência: VL 0306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: 🏡 VENDO APARTAMENTO VALOR DE VENDA: R$ *265.000,00* Locação - *R$ 1.200,00* Condomínio: R$ 250,00 (aprox) ENDEREÇO: Av. Maria Ricci Perrota,  n. 101 Ap. 203 - BL9 -Condomínio Edifício Parque Santa Clara -Vila Alzira - GUARULHOS DESCRITIVO: 🏡 ✅ 2 Dormitórios ✅ Sala ✅ Banheiro ✅ Área de Serviço ✅ 1 Vaga de Estacionamento 📍 Localização estratégica em Guarulhos 🛍️ Comércio e serviços   Assaí Atacadista  Padaria Maria Luiza Farmácia Droga Raia 🎓 Educação Colégio Adventista de Guarulhos Colégio Presbiteriano de Guarulhos 🍽️ Gastronomia Habib’s Restaurante e Pizzaria da Vila Cantinho da Esfiha 🚍 Transporte Fácil acesso à Av. Otávio Braga de Mesquita e à Rod. Presidente Dutra, com linhas de ônibus que ligam ao Centro de Guarulhos, Aeroporto de Cumbica e também para São Paulo. Entre em contato e agende sua visita
**Imagens:**

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### Sala Comercial - VL 2905

- Referência: VL 2905
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Limão
- Valor: R$ 1.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 26,00 m²
- Descrição: Sala comercial para locação com 26m² e 01 banheiro. Excelente localização, ideal para escritório, consultório ou pequenos negócios. Ambiente funcional, com fácil acesso e ótima visibilidade. Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica.
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 2805

- Referência: VL 2805
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Isolina Mazzei
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Descrição: Sobrado à venda na Vila Isolina Mazzei - Última unidade disponível! Valor: R$ 770.000,00 Destaques do imóvel: 3 suítes amplas 4 banheiros 2 vagas de garagem 115 m² de área construída Localização excelente: Rua Aruaque - Vila Isolina Mazzei Próximo à Avenida Ataliba Leonel, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. Documentação 100% ok para financiamento. Não perca a oportunidade de morar em um sobrado moderno, espaçoso e bem localizado!
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 05

- Referência: VL 05
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Rosa
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 144,00 m²
- Descrição: Sobrado com excelente localização, a apenas 100 metros da entrada do Horto Florestal, em rua tranquila e exclusiva para moradores locais, proporcionando mais segurança e privacidade. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo, sala ampla, cozinha, copa e ótimo quintal com churrasqueira e jardim, ideal para momentos de lazer em família. Possui ainda 1 vaga de garagem. Terreno com 4,00 x 39,00 metros, oferecendo excelente aproveitamento de espaço.  
**Imagens:**

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### Galpão - VL 2605

- Referência: VL 2605
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Continental
- Valor: R$ 9.800
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 163,83/
- Descrição: LOCAÇÃO - *TERRENO / GALPÃO* (Venda também disponível) Endereço: Rua Dom Carlos Gouveia, 38 - Vila Continental Próximo à Praça Jardim Peri Fácil acesso pela Avenida Inajar de Souza Área total: Aproximadamente 500 m² Estrutura:  Escritório  Banheiros  Área coberta nos fundos  Energia trifásica  Pé direito alto  Acesso para caminhões  Área de 180m coberta fundos *Aluguel: R$ 9.800,00* IPTU: R$ 163,83 Excelente localização!
**Imagens:**

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### Apartamento - DC 2005

- Referência: DC 2005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Valor: R$ 2.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
- Infraestrutura:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
- Lazer:
  - PISCINA
  - playground
  - SALÃO DE FESTAS
- Descrição: APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla com varanda, cozinha e banheiro. Ambientes espaçosos e bem distribuídos, em ótima localização. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com piscina, playground, academia, salão de festas e área gourmet com churrasqueira. Valor da locação: R$ 2.700,00 (condomínio incluso).
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - VL 2005

- Referência: VL 2005
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santos
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Casa Assobradada à Venda Próxima ao Horto Florestal - Excelente Localização Localizada a aproximadamente 700 metros do portão do estacionamento do Horto Florestal, esta charmosa casa assobradada oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ótima funcionalidade para toda a família. O imóvel conta com: Garagem para 2 carros Varanda coberta Sala ampla e aconchegante Cozinha espaçosa Lavabo 1 suíte pequena 1 suíte master ampla com closet Corredor lateral Lavanderia nos fundos Quarto de empregada com acesso independente por escada lateral Excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso ao Horto Florestal, comércio local, escolas e principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
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### Sobrado - VL 1805

- Referência: VL 1805
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Sobrado à venda - R$ 690 mil Excelente sobrado com 3 suítes, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com ambientes amplos e bem distribuídos, sala integrada, cozinha funcional e churrasqueira privativa para aproveitar momentos especiais com a família e amigos.  3 suítes  2 vagas de garagem  Churrasqueira  Ótima iluminação e ventilação natural Acabamento de qualidade Ideal para morar com conforto e segurança em uma excelente localização. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!
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### Sobrado - DC15051

- Referência: DC15051
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Sobrado para locação em condomínio fechado, com excelente distribuição dos ambientes e ótima segurança. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio fechado com ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - Código 4236041

- Referência: Código 4236041
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Peruche
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 146,00/
- Descrição: Amplo salão comercial para locação, ideal para diversos tipos de atividades. O imóvel conta com espaço amplo e bem distribuído, banheiro, copa e garagem de grande porte, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Excelente opção para empresas, depósitos, escritórios, oficinas ou comércio em geral. Fácil acesso e ótima estrutura para atender suas necessidades.
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 12051

- Referência: VL 12051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 158,00 m²
- Descrição: Apartamento garden mobiliado à venda no Jardim Paraíso, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, varanda agradável, 2 vagas de garagem e ambientes modernos, todo reformado e pronto para morar. O destaque fica para a área garden com jacuzzi e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. O apartamento possui piso em porcelanato, quartos com piso de madeira, móveis planejados Todeschini e persianas com controle remoto. O condomínio oferece piscina e academia, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próxima ao Complexo Hospitalar Mandaqui e ao DeRose Method Santana, com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências da região.
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 1205

- Referência: VL 1205
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Descrição: Sobrados novos de excelente padrão, com conceito moderno e aproximadamente 90m² de área construída. Imóveis projetados para oferecer conforto, praticidade e ótimo acabamento em uma das melhores localizações da região. Características do imóvel: 2 vagas de garagem 3 dormitórios 1 suíte casal com varanda 1 dormitório solteiro com varanda 1 dormitório solteiro Sala de estar 2 banheiros 2 lavabos Cozinha Área gourmet com churrasqueira Área de serviços Aquecimento central a gás Piso porcelanato Dormitórios com piso laminado Louças sanitárias Roca Cobertura com isolamento termoacústico Diferenciais: Excelente padrão de acabamento Projeto moderno Excelente localização Estrutura da região: Hospital São Camilo - 1,5 km Feira livre - 450 m UNISAL Universidade Salesiano - 2 km Academia In Shape - 200 m Pet shop - 50 m Supermercado Pão de Açúcar - 600 m Próximo a drogarias e diversos comércios Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - AV 1105

- Referência: AV 1105
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Com 266 m² de área construída, este imóvel oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla e bem iluminada, sacada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e 03 vagas de garagem. Nos fundos, o imóvel conta ainda com 03 cômodos adicionais, ideais para escritório, depósito, área de serviço, espaço gourmet ou até mesmo para adaptação conforme sua necessidade. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, próximo ao Hipermercado Andorinha, açougue, farmácia, McDonald's, Swift e diversas conveniências do bairro. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita!    
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 08052

- Referência: VL 08052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
- Lazer:
  - PISCINA
  - playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala com varanda, cozinha, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Imóvel totalmente reformado, com ambientes amplos e excelente distribuição. Possui assoalho de madeira na sala e nos quartos, trazendo conforto e sofisticação aos ambientes. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, espaço gourmet com churrasqueira, playground, academia e bicicletário.
**Imagens:**

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### Casa - VL 0805

- Referência: VL 0805
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa térrea semi nova e totalmente reformada! Conta com 1 dormitório amplo e aconchegante com varanda, sala espaçosa, cozinha ampla, banheiro e lavanderia. Todos os cômodos são amplos e bem distribuídos, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Imóvel todo em piso frio, moderno, bem cuidado e pronto para morar!
**Imagens:**

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### Sobrado - DC 0705

- Referência: DC 0705
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Descrição: Sobrado à venda com excelente acabamento e ambientes planejados! O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, além de 1 escritório com banheiro, ideal para home office ou espaço multifuncional. Possui sala de estar aconchegante, sala de jantar, cozinha planejada, banheiro social, despensa, lavanderia e garagem com portão automatizado. A sala, os dormitórios e o escritório possuem assoalho de madeira, trazendo mais conforto e sofisticação aos ambientes. Os cômodos contam com móveis planejados, oferecendo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.
**Imagens:**

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### Casa - VL 0505

- Referência: VL 0505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Descrição: Casa térrea à venda com excelente distribuição e conforto. O imóvel conta com 2 suítes, sala ampla para 2 ambientes, proporcionando integração e aconchego, além de um charmoso jardim de inverno que garante iluminação natural. A cozinha é planejada e integrada ao espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Possui corredor lateral, oferecendo mais praticidade e ventilação. Nos fundos, um amplo quintal com edícula completa, composta por uma suíte, escritório e banheiro, perfeita para hóspedes, home office ou uso independente. A casa dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Ótima oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço bem aproveitado.
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### Apartamento - DC26021

- Referência: DC26021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão - Sofisticação, Conforto e Lazer Completo Encante-se com este belíssimo apartamento de alto padrão, projetado para oferecer elegância, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se no 20º andar e conta com 2 suítes aconchegantes, um lavabo, além de sala ampla com varanda integrada com uma linda vista para o campo de marte e centro de São Paulo, proporcionando um ambiente moderno, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha planejada apresenta excelente acabamento, e o grande diferencial está nos móveis planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade, organização e sofisticação. 2 vagas de garagem Ambientes planejados e bem distribuídos Excelente padrão de acabamento O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscina Salão de festas Salão de jogos Academia Playground Quadra poliesportiva Churrasqueira Brinquedoteca Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Apartamento - DC 1902

- Referência: DC 1902
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 40,00 | IPTU: R$ 113,00/
- Descrição: Apto para locação com 2 dormitórios, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com sala aconchegante, cozinha funcional com lavanderia integrada, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, e banheiro social bem distribuído. Ambientes bem iluminados e arejados, perfeito para morar com comodidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Apartamento - VL 2804

- Referência: VL 2804
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: Apartamento à venda no Lauzane Paulista - São Paulo Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento moderno com aproximadamente 45m² de área construída, localizado em uma região tranquila e bem localizada do Lauzane Paulista. O imóvel conta com acabamento de alto padrão e um conceito contemporâneo, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios (1 casal e 1 solteiro) Sala de estar com varanda Cozinha funcional 1 banheiro Área de serviço 1 vaga de garagem Piso em porcelanato nas áreas frias Piso laminado na sala e dormitórios Diferenciais: Excelente padrão de acabamento Planta bem distribuída Ambiente moderno e aconchegante Informações adicionais: Área: 45m² IPTU: R$ 48,00 Valor: R$ 299.000,00 Localizado na Rua Salvador Pela, no bairro Lauzane Paulista, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Galpão - VL 2704

- Referência: VL 2704
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Terra Preta (Terra Preta)
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 102,00/
- Descrição: ALUGA-SE GALPÃO INDUSTRIAL EM TERRA PRETA MAIRIPORÃ. Novo, primeira locação, aproximadamente 700 m2 de área, toda área fabril no nível da rua, portão frontal de 4,60 x 5,00, rua lateral com largura de 3,5 m com acesso  a doca aos fundos com portão de 5,00 x 3,00, piso polido com capacidade de 4.000 kg/m2, pé direito de 6m, arejado e bem iluminado. Escritório no térreo, dois vestiários, e mezanino tudo em porcelanato, com peitoris em granito e vitrôs em blindex. Energia trifásica REFORÇADA para 44KVA (no mínimo). Acesso super facilitado, próximo a padaria, supermercado, ônibus etc. Aluguel R$ 18.000,00. IPTU até o final de 2026 R$ 102,00.  Garantias Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
**Imagens:**

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### Apartamento - DC24042

- Referência: DC24042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 1.420
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: Apartamentos novos para locação, com 1 dormitório, sala aconchegante, banheiro e cozinha integrada à lavanderia. Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localização estratégica, com ponto de ônibus em frente ao imóvel e fácil acesso a escolas, farmácias e padarias no entorno, garantindo mais comodidade para a sua rotina. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e agradável para morar. IPTU somente em 2027 (valor a consultar).
**Imagens:**

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### Apartamento - DC24041

- Referência: DC24041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 1.420
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: Apartamentos novos para locação, com 1 dormitório, sala aconchegante, banheiro e cozinha integrada à lavanderia. Ambientes bem iluminados e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Localização estratégica, com ponto de ônibus em frente ao imóvel e fácil acesso a escolas, farmácias e padarias no entorno, garantindo mais comodidade para a sua rotina. Ideal para quem busca um espaço moderno, funcional e agradável para morar. IPTU somente em 2027 (valor a consultar).
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 2304

- Referência: VL 2304
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Romero
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
- Descrição: Sobrado à Venda - Conforto e Funcionalidade! Excelente sobrado com 126m² de área construída, ideal para quem busca espaço e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Lavanderia Quintal com espaço para churrasqueira Garagem para 2 carros Imóvel bem distribuído, perfeito para famílias que valorizam conforto e um espaço para receber amigos e familiares.
**Imagens:**

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### Sobrado - AV 1404

- Referência: AV 1404
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,00 m²
- Descrição: ✨ Excelente sobrado à venda em rua tranquila! ✨ Se você busca conforto, espaço e praticidade, este imóvel é a escolha ideal! O sobrado oferece uma ampla sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma cozinha espaçosa com armários planejados, garantindo organização e funcionalidade no dia a dia. Na área de serviço, você conta com lavanderia independente e banheiro de apoio, trazendo mais comodidade para a rotina. No piso superior, o imóvel dispõe de 2 dormitórios amplos, ambos com guarda-roupas planejados, proporcionando ótimo aproveitamento de espaço. O banheiro social conta com box de vidro, trazendo um toque moderno ao ambiente. 🚗 1 vaga de garagem 📍 Localizado em rua calma e residencial, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade. 💡 Ótima oportunidade para morar bem ou investir!
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### Sobrado - Código 4201688

- Referência: Código 4201688
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Infraestrutura:
  - CHURRASQUEIRA
- Descrição: Sobrado à venda com excelente distribuição de espaços! O imóvel conta com 3 dormitórios bem iluminados, sala aconchegante, cozinha funcional, 3 banheiros e lavanderia. Na área externa, você encontra um espaço amplo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Possui ainda 1 vaga de garagem coberta. Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 4200044

- Referência: Código 4200044
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Aurora
- Zona: Norte
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
- Descrição: Sobrado amplo e ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro que atende os outros dois quartos. Possui uma sala grande, lavabo e uma cozinha espaçosa integrada em dois ambientes, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizado no bairro Vila Aurora, próximo à Água Fria, o imóvel tem excelente localização, com ponto de ônibus na rua com destino a Santana e diversos comércios ao redor, facilitando o acesso a tudo que você precisa. Na parte externa, o sobrado se destaca pelo espaço generoso, com garagem coberta para até 2 carros. Conta também com uma edícula completa, que pode ser utilizada como escritório ou dormitório, já equipada com cozinha, quarto e banheiro. Na parte superior, há um amplo salão de festas com churrasqueira, que pode ser facilmente adaptado para uma oficina de costura ou outro tipo de atividade. O imóvel ainda oferece lavanderia e um espaço externo com árvores frutíferas e horta, trazendo mais qualidade de vida e contato com a natureza. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel grande, versátil e bem localizado. *Aceita Apto como parte do pagamento.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4198654

- Referência: Código 4198654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 64,00 m²
- Infraestrutura:
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
- Lazer:
  - PISCINA
  - playground
  - QUADRA POLIESPORTIVA
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à venda - 64m² Excelente oportunidade! Apartamento com 64m² bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade.  3 dormitórios, sendo 1 suíte  1 vaga de garagem  Documentação em ordem, pronto para financiamento O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer e segurança:  Playground  Piscina adulto e infantil  Quadra poliesportiva  Área gourmet com churrasqueira  Academia Perfeito para famílias ou para quem deseja morar com qualidade de vida!
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### Sobrado - AV 0604

- Referência: AV 0604
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Virginia Bianca
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - LAREIRA
- Infraestrutura:
  - ÁREA VERDE
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
- Descrição: Apresentamos esta incrível casa de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe.    O imóvel conta com 3 dormitórios amplos, além de um escritório ideal para home office ou estudos. No andar superior, o piso laminado proporciona aconchego e elegância, e há também uma confortável sala de TV, perfeita para momentos de descanso em família. Nas demais áreas, o porcelanato garante modernidade e fácil manutenção. A casa dispõe de móveis planejados de alta qualidade, otimizando todos os ambientes com muito bom gosto. Além disso, possui sistema de energia com painel solar, trazendo economia e sustentabilidade. A sala de estar no andar térreo é ainda mais acolhedora com a presença de uma charmosa lareira, ideal para dias mais frios e para criar um ambiente sofisticado e convidativo. A garagem é um grande diferencial, com espaço para até 5 carros e banheiro de apoio. Para momentos de lazer e convivência, a área gourmet com churrasqueira é perfeita. O imóvel ainda conta com um lindo jardim frontal, que valoriza a fachada e oferece um toque especial de tranquilidade e beleza.    Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um só lugar.   Assista ao tour completo:   Casa de Alto Padrão com 3 Dormitórios, Área Gourmet, Lareira e Energia Solar | Tour Completo ✨🏡
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### Comercial - DC 751

- Referência: DC 751
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 6.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
- Descrição: Sobrado amplo e bem localizado na Zona Norte de São Paulo Este sobrado é perfeito para quem busca espaço, conforto e muito potencial para sua empresa. Construído na década de 70, ele oferece cômodos amplos e bem distribuídos. Confira os detalhes: Características do imóvel: 3 dormitórios grandes: O quarto principal mede 4,00 x 5,60 e conta com armários separados. O segundo dormitório, localizado na parte da frente, mede 5,80 x 3,70, com possibilidade de criar um terraço sobre a sala. O terceiro dormitório, localizado no fundo, mede 3,80 x 4,30, tem armário embutido e acesso a um terraço de 3,20 x 1,80. Todos os quartos compartilham um banheiro espaçoso de 3,10 x 2,50. Sala ampla e elegante: A sala única possui generosos 9,60 x 5,70, com piso de tacão de madeira, ideal para compor ambientes distintos. Copa e cozinha: Espaço integrado com medidas de 6,60 x 3,60. Área lateral coberta de 3,60 x 2,50, com banheiro adicional. Garagem espaçosa: Fechada e com capacidade para até 5 carros, incluindo um banheiro. Outros detalhes: O imóvel possui 4 banheiros ao total, distribuídos na área dos quartos, garagem, cozinha e lavanderia. Terraço coberto na sala, com 4,00 x 3,80, ideal para criar um espaço de convivência ao ar livre. Localização: Situado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso como Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Água Fria e Avenida Santa Inês, garantindo praticidade no dia a dia. Valor da locação: R$6.000,00 + IPTU (á consultar) Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel único!
**Imagens:**

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### Sobrado - DC 75

- Referência: DC 75
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Valor: R$ 748.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
- Descrição: Sobrado amplo e bem localizado na Zona Norte de São Paulo Este sobrado é perfeito para quem busca espaço, conforto e potencial para personalização. Construído na década de 70, ele oferece cômodos amplos e bem distribuídos, ideais para famílias ou até mesmo para quem deseja investir em um imóvel de grande potencial. Confira os detalhes: Características do imóvel: 3 dormitórios grandes: O quarto principal mede 4,00 x 5,60 e conta com armários separados para o casal O segundo dormitório, localizado na parte da frente, mede 5,80 x 3,70, com possibilidade de criar um terraço sobre a sala. O terceiro dormitório, localizado no fundo, mede 3,80 x 4,30, tem armário embutido e acesso a um terraço de 3,20 x 1,80. Todos os quartos compartilham um banheiro espaçoso de 3,10 x 2,50. Sala ampla e elegante: A sala única possui generosos 9,60 x 5,70, com piso de tacão de madeira, ideal para compor ambientes distintos de estar e jantar. Copa e cozinha: Espaço integrado com medidas de 6,60 x 3,60, perfeito para reunir a família. Área lateral coberta de 3,60 x 2,50, com banheiro adicional. Garagem espaçosa: Fechada e com capacidade para até 5 carros, incluindo um banheiro. Outros detalhes: O imóvel possui 4 banheiros ao total, distribuídos na área dos quartos, garagem, cozinha e lavanderia. Terraço coberto na sala, com 4,00 x 3,80, ideal para criar um espaço de convivência ao ar livre. Potencial para personalização: Com seus cômodos amplos, o imóvel oferece a possibilidade de transformação, como a criação de suítes nos dormitórios e melhorias nas áreas externas. Documentação em ordem! O sobrado está pronto para financiamento ou transação direta. Localização: Situado na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios, escolas e principais vias de acesso como Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Água Fria e Avenida Santa Inês, garantindo praticidade no dia a dia. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este imóvel único!
**Imagens:**

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### Sobrado - AV 001

- Referência: AV 001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
- Descrição: Com 266 m² de área construída, este imóvel oferece conforto, espaço e praticidade para toda a família. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla e bem iluminada, sacada, cozinha funcional, banheiro social, lavabo e 03 vagas de garagem. Nos fundos, o imóvel conta ainda com 03 cômodos adicionais, ideais para escritório, depósito, área de serviço, espaço gourmet ou até mesmo para adaptação conforme sua necessidade. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, próximo ao Hipermercado Andorinha, açougue, farmácia, McDonald's, Swift e diversas conveniências do bairro. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato e agende sua visita!   Aceita troca por apartamento ou como parte do valor de compra.
**Imagens:**

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### Terreno - VL180303

- Referência: VL180303
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.916,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.070,00/
- Descrição: Vendo Terreno !!!* Na Av. Água Fria, 594 - Água Fria / Zona Norte / SP ! - Área 480m2 ( 12m x 40m) ! - ⁠Lugar movimentado e bem localizado, próximo a hospitais, centro comerciais, Av Nova catareira, Av. Engenheiro Caetano Álvares ! - Iptu R$ 1.070,00 ( Um Mil e Setenta Reais), por mês ! Venda R$ 3.800.000,00 ( Três Milhões e Oitocentos Mil Reais) ! - Garantias: Seguro Fiança, Fiador e título de capitalização três vezes o valor total ! - Chaves: Agendar Visita !
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### Terreno - VL 18032

- Referência: VL 18032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.070,00/
- Descrição: Alugo Terreno !!! Na Av. Água Fria, 594 - Água Fria / Zona Norte / SP ! - Área 480m2 ( 12m x 40m) ! - ⁠Lugar movimentado e bem localizado, próximo a hospitais, centro comerciais, Av Nova catareira, Av. Engenheiro Caetano Álvares ! - Aluguel R$ 7.500,00 ( Sete Mil e Quinhentos Reais), por mês ! - Iptu R$ 1.070,00 ( Um Mil e Setenta Reais), por mês ! - Garantias: Seguro Fiança, Fiador e título de capitalização três vezes o valor total ! - Chaves: Agendar Visita !
**Imagens:**

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### Prédio Corporativo - VL18031

- Referência: VL18031
- Tipo: Prédio Corporativo
- Finalidade: locacao
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: ALUGO!  GALPÃO / EMPRESA / PRÉDIO comercial!!! 4 Andares!! 750m de área útil *TÉRREO* 200m de garagem Pé direito de 6m altura Banheiro Energia trifásica Vaga vários caminhões e carros *MEZANINO* 150m de área Pé direito de 3 m *2 ANDAR* 200m de deposito Pé direito de 3 m *3 ANDAR* Escritorio 200m Sala de reunião Sala de treinamento Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros mascom fem 3 unidades Sala de servidor Almoxarifado Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado Recepção Finíssimo acabamento Porcelanato/sancasem carpete Local: Rua Antônio Dias da Silva 673, VILA AMALIA *Sobre a Região* Próximo aos centros comerciais Shoppings, mercados, Bancos, correios Ônibus para várias Regiões DOCUMENTAÇÃO OK! LOCAÇÃO R$ 16.000,00
**Imagens:**

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### Prédio Corporativo - VL1803

- Referência: VL1803
- Tipo: Prédio Corporativo
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: VENDO! GALPÃO / EMPRESA / PRÉDIO comercial!!! 4 Andares!! 750m de área útil *TÉRREO* 200m de garagem Pé direito de 6m altura Banheiro Energia trifásica Vaga vários caminhões e carros *MEZANINO* 150m de área Pé direito de 3 m *2 ANDAR* 200m de deposito Pé direito de 3 m *3 ANDAR* Escritorio 200m Sala de reunião Sala de treinamento Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros mascom fem 3 unidades Sala de servidor Almoxarifado Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado Recepção Finíssimo acabamento Porcelanato/sancasem carpete Local: Rua Antônio Dias da Silva 673, VILA AMALIA *Sobre a Região* Próximo aos centros comerciais Shoppings, mercados, Bancos, correios Ônibus para várias Regiões DOCUMENTAÇÃO OK! *Valor de VENDA!!!* *R$ 1.900.000,00* (Aceito permuta, Analiso proposta)
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - KS 1703

- Referência: KS 1703
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Taxas: IPTU: R$ 4.300,00/
- Descrição: Imóvel em excelente região arborizada e tranquila. Próximo de comércio diversificado, escola, UBS da Vila Aurora e várias linhas de ônibus no entorno. O imóvel conta com ótima distribuição dos espaços internos (entrada social e de serviço). * Sala em L para dois ambientes (estar/jantar) com piso de madeira; * Cozinha com armários planejados; * 4 banheiros (2 modernizados); * 4 dormitórios, piso em carpete de madeira (2 possuem armários embutidos, 1 Suíte interna tem espaço para closet e Suíte externa está localizada ao lado da garagem, com entrada independente). Ótima opção para quem trabalha em casa e deseja um escritório privativo; * Lavanderia com armários (e banheiro); * 3 vagas de garagem. * Gás encanado (mais seguro e prático). Nos fundos há um pequeno quintal, que pode ser convertido em área gourmet. Modernizações: toda fiação elétrica substituída, troca da caixa dágua.
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### Casa - AV 150

- Referência: AV 150
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: vila irmãos arnoni
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia, agua e luz independente - no local tem mais casas.
**Imagens:**

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### Apartamento - KS 1303

- Referência: KS 1303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Cachoeirinha
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Lazer:
  - playground
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente condomínio Localizado próximo ao Horto florestal, com Portaria 24 horas... O apartamento fica no 5º andar, possui 2 dormitórios, sala, cozinha integrada com lavanderia, banheiro, 1 vaga e gás encanado. Condomínio oferece salão de jogos 2 quadras esportivas Salão de festas em cada bloco Pista de skate Parquinho infantil 
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 1103

- Referência: VL 1103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 37,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento à venda por R$ 320.000,00 Possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. Imóvel bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Condomínio: R$ 350,00 já incluso gás, trazendo mais economia e comodidade. Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. 
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - VL 0051

- Referência: VL 0051
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Pedras
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - LAREIRA
- Infraestrutura:
  - ÁREA VERDE
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Sobrado em Condomínio Av.Sezefredo Fagundes (Com apenas 07 Sobrados Geminado em apenas um lado) 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem e sacada, sala, cozinha, escritório, churrasqueira, 03 vagas de garagem, ármarios planejados. IPTU Isento Condomínio R$ 150,00 Imóvel sem mobília.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - VL 10031

- Referência: VL 10031
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 134,00 m²
- Infraestrutura:
  - CHURRASQUEIRA
- Descrição: Sobrado Novo à Venda - Mandaqui Excelente sobrado novo com 134 m² de área construída, localizado na Rua Alfredo Zümkeller, no bairro Mandaqui. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha ampla, quintal com churrasqueira, área de serviço e 3 vagas de garagem. Conta com acabamento de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, escada em granito natural, corrimão em alumínio branco e pia em granito Verde Ubatuba. Possui também portão basculante e instalação de gás de rua. Área construída: 134 m² 3 vagas de garagem Documentação OK Aceita financiamento bancário Valor: R$ 899,000.00  Aceita Apto como parte do pagamento.
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 1020

- Referência: VL 1020
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Sobrado Novo à Venda no Parque Mandaqui  Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida! Este lindo sobrado novo conta com: ✔ 03 suítes amplas ✔ 02 salas espaçosas e bem iluminadas ✔ Cozinha funcional ✔ Lavanderia ✔ Quintal ✔ Varanda ✔ Garagem para até 06 carros Os cômodos são amplos, bem distribuídos, iluminados e naturalmente ventilados, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família. Localizado em bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 8500

- Referência: VL 8500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: vila irmãos arnoni
- Valor: R$ 849.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Descrição: Sobrado à venda no bairro Tremembé, próximo ao Horto Florestal, Zona Norte de São Paulo. Com valor de R$ 850.000,00, este imóvel une espaço, tranquilidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Construído em um terreno de 5,5 x 25 e com 130m² de área construída, o sobrado é antigo, bem espaçoso e oferece: Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber e integrar a família; Lavabo no térreo para maior praticidade; Copa e cozinha bem distribuídas, trazendo funcionalidade no dia a dia; WC social; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Escritório, perfeito para home office; Lavanderia funcional; Área gourmet, ideal para momentos de lazer; Garagem espaçosa com capacidade para 5 automóveis. Localizado em rua tranquila, rodeado de muito verde e com uma vista única para a vegetação, este sobrado proporciona um estilo de vida diferenciado, em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. º Uma ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e contato direto com a natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo ao Horto Florestal e às principais vias da região.
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 94

- Referência: VL 94
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
- Infraestrutura:
  - ACADEMIA
  - ÁREA VERDE
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
- Lazer:
  - PISCINA
  - playground
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SALÃO DE JOGOS
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: O apartamento dos seus sonhos na Zona Norte está aqui! Imagine morar em um amplo apartamento de 94m², com cada detalhe pensado para o seu conforto: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala espaçosa para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários planejados, WC social, quarto de empregada com lavanderia e 2 vagas de garagem. E não para por aí: o condomínio oferece lazer completo, ideal para momentos de descanso, diversão e convivência em família, sem precisar sair de casa. Tudo isso na Avenida Santa Inês, uma região que combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Zona Norte. Mais do que um apartamento, um novo estilo de vida está te esperando! Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel.
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 1023

- Referência: VL 1023
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chora Menino
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 489,00 m²
- Descrição: 🏡 Lindo Sobrado à Venda – Bairro Chora Menino Apresentamos este maravilhoso sobrado semi novo, moderno, arejado e com excelente iluminação natural, localizado no tradicional bairro Chora Menino. ✨ Destaques do imóvel: 04 dormitórios 01 suíte master 02 suítes americanas Ampla sala para 03 ambientes Cozinha com conceito aberto, moderna e funcional Todos os cômodos com móveis planejados, garantindo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços Salão de festas com capacidade para até 50 pessoas 03 vagas de garagem cobertas Acabamentos sofisticados em mármore e porcelanato Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma casa independente já alugada, proporcionando excelente oportunidade de renda extra. Um sobrado completo para quem busca conforto, elegância, espaço e ainda um diferencial de investimento. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - VL 500

- Referência: VL 500
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 1.086,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Conforto, localização e praticidade a apenas 200 metros do Metrô Santana! Apresentamos este excelente apartamento no 5º andar, ideal para quem busca comodidade, espaço e fácil acesso ao transporte público. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece uma sala ampla para dois ambientes com sacada, perfeita para relaxar ou receber visitas. A cozinha é funcional e bem distribuída, conectada à lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 banheiro social, ideal para atender ao segundo quarto e às visitas, além de 2 vagas de garagem, algo raro e muito valorizado na região. O condomínio oferece playground, academia, sala de jogos e elevador, proporcionando lazer e conforto para toda a família em um ambiente seguro e bem cuidado. Localizado a apenas 200 metros da estação Santana do metrô, com fácil acesso à Avenida Cruzeiro do Sul e próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e hospitais, este apartamento é ideal tanto para morar quanto para investir. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Zona Norte de São Paulo! Venda: R$ 500.000,00 IPTU: 10x R$ 86,00 Condomínio: R$ 1.086,00
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### Sobrado - VL 790

- Referência: VL 790
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guaca
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Charme rústico e muito espaço em sobrado de 4 andares na ZONA NORTE de SÃO PAULO! Se você busca um imóvel espaçoso, com personalidade e ambientes acolhedores, este sobrado é perfeito! Com 4 andares muito bem distribuídos, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 salas amplas, biblioteca, cozinha generosa, 3 banheiros + 1 lavabo, lavanderia espaçosa, quintal e um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família. Além disso, possui vaga de garagem coberta. O destaque vai para o estilo rústico encantador: portas e janelas em madeira, paredes com tijolinhos aparentes e piso laminado. O imóvel é privilegiado por excelente iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. Localizado em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida do Guacá, estando a 08min a pé do Mercado Extra e próximo a todo comércio local, transporte público e principais vias da região. Um lar único, pronto para oferecer conforto e personalidade para você e toda sua família. Agende sua visita! Venda: R$ 790.000,00
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 2021

- Referência: VL 2021
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Descrição: Sobrado à Venda no Parque Mandaqui Próximo aos Bancários Descubra este excelente sobrado no Parque Mandaqui, situado em uma rua extremamente residencial e tranquila, ao lado do Largo Dos Bancários, uma das áreas mais procuradas do bairro. A residência também destaca-se pela sua localização privilegiada com várias linhas de ônibus a poucos metros da casa, facilitando seu deslocamento tanto de caso como a pé. Além disso, está estrategicamente localizada a todo comercio local, com padarias, mercados, açougues, hortfuites e escolas próximos. Este imóvel destaca-se por sua fachada encantadora, com um jardim repleto de plantas, perfeito para quem aprecia o contato com a natureza. O sobrado oferece: - 2 Dormitórios - 1 WC e 1 Lavabo - Sala ampla - Cozinha bem iluminada - Área de serviço prática - 4 vagas de garagem Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e um ambiente verde para chamar de lar. Não perca esta oportunidade de morar em uma das melhores regiões do Parque Mandaqui! R$ 595.000,00
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### Apartamento - KS02033

- Referência: KS02033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Maria
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento à venda por R$ 350.000,00 Excelente oportunidade! Apartamento no 8° andar, com ótima iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com: 2 dormitórios com armários planejados Sala aconchegante Cozinha com armários Banheiro 1 vaga de garagem Condomínio: R$ 600,00 Ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Sobrado - KS02031

- Referência: KS02031
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Virginia Bianca
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Descrição: Sobrado Exclusivo de 3 Andares – Reformado e Pronto para Morar Este sobrado de três andares combina sofisticação, conforto e praticidade em cada detalhe. Com garagem ampla para até 4 carros, a casa foi totalmente reformada há menos de 5 anos e está impecável – nada precisa ser feito. O projeto de decoração assinado por arquiteta valoriza cada ambiente, com papéis de parede novos, iluminação planejada e acabamentos de alto padrão. Área Social *     Sala de jantar e cozinha integradas: piso em granito São Gabriel, balcão para três lugares e vista deslumbrante do pôr do sol pela janela da cozinha. *     Jardim externo com pergolado iluminado: piso Portobello de qualidade, espaço perfeito para receber amigos, com possibilidade de churrasqueira, plantas e rede. *     Sala ampla: piso porcelanato claro e sofisticado, hall de entrada decorado e porta de madeira maciça. *     Lavabo elegante: cuba esmaltada, papel de parede exclusivo e piso em mármore travertino. Área Íntima *     Suíte master: varanda privativa, banheiro reformado com revestimento Portobello e boiseries azuis, quarto em tom suave azul com espaço para cama queen, guarda-roupa e home office. *     Segunda suíte: quarto pintado em amarelo, banheiro rosa com boiseries, ambos recentemente decorados. *     Terceiro dormitório: atualmente escritório com biblioteca. *     Todo o piso superior em laminado de madeira, com janelas anti-ruído para maior conforto e tranquilidade. Detalhes Arquitetônicos *     Escada revestida em mármore travertino, com iluminação natural através de blocos de vidro. *     Teto rebaixado em todos os ambientes, com projeto de iluminação em LED, dimer e pontos estratégicos para quadros e telas. *     Área externa com vista privilegiada para a Zona Norte e Serra da Cantareira. Área de Serviço *     Garagem com lavanderia, quarto adicional e banheiro com chuveiro, ideal para hóspedes ou funcionários. Diferenciais *     Projeto arquitetônico e decoração assinados. *     Reformas recentes, com...
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### Casa - VL 16

- Referência: VL 16
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim do Colégio (Zona Norte)
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Casa Térrea com Lazer Completo - Oportunidade! Imóvel amplo, arejado e pronto para morar! São 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha com móveis planejados, sala ampla e iluminada, lavanderia grande, quarto de apoio (dispensa ou empregada) e 4 vagas de garagem. Destaque para a área de lazer com piscina de 48 mil litros, churrasqueira com bancada e entrada independente pelo corredor lateral. Documentação em ordem, imóvel quitado. Motivo da venda: mudança de estado. Localização excelente, com comércios, escolas e acesso fácil às principais vias como Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida do Guacá, te dando várias opções de deslocamento! Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! 
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### Sobrado - AV 40

- Referência: AV 40
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Celeste
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 117,00 m²
- Descrição: Oportunidade na Vila Celeste - Zona Norte de SP! Sobrado aconchegante com excelente distribuição de espaços, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região tranquila e bem localizada da Zona Norte! Com 117m² de área construída, o imóvel dispõe de: 02 dormitórios amplos 02 banheiros Sala espaçosa Cozinha funcional Lavanderia coberta Garagem coberta para seu conforto e segurança Além disso, conta com uma dependência de empregada com banheiro e mais 01 dormitório no piso superior, ideal para visitas, home office ou até mesmo renda extra. Localizado na Rua Bernardo Sabadini, em um entorno com comércio variado, escolas, linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da região. Imóvel versátil, bem conservado e pronto para morar! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto essa excelente oportunidade!
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### Apartamento - VL 220

- Referência: VL 220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 10,68 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão em Santana ? 206m² de puro requinte! Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Santana! Este magnífico apartamento, com 206m², oferece conforto, sofisticação e uma planta perfeitamente distribuída, garantindo o máximo de aproveitamento de cada espaço. O imóvel conta com 4 suítes, sendo uma delas suíte master com closet e varanda, todas com armários planejados de alto padrão. Para momentos de convivência, você dispõe de sala de jantar, sala de TV e sala de estar, além de um lavabo e uma varanda gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares com muito estilo. São 4 vagas de garagem e acabamentos impecáveis em cada detalhe, proporcionando elegância e funcionalidade. O condomínio é completo: piscina, salão de festas, brinquedoteca, quadra esportiva e lindos jardins, criando um ambiente seguro e acolhedor para toda a família. Valores: Venda: R$ 2.200.000,00 Condomínio: R$ 2.800,00 IPTU: R$ 1.300,00 Localização: Situado na Rua Antônio Pereira de Sousa, em Santana, o apartamento está próximo a uma ampla rede de conveniências, como supermercados (Pão de Açúcar e Pastorinho), padarias, colégios renomados, academias, clínicas, bancos e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Braz Leme e Rua Voluntários da Pátria. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e exclusividade em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e encante-se!
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### Sobrado - VL 2551

- Referência: VL 2551
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulicéia
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Sobrado novo à venda na Vila Pauliceia - 3 suítes e quintal privativo! Moderno, funcional e muito bem localizado! Este sobrado novo na Vila Pauliceia é perfeito para quem busca conforto e espaço para toda a família. São 3 suítes, garantindo privacidade e praticidade, além de 4 banheiros bem distribuídos. A área social conta com ambientes amplos e bem iluminados, e nos fundos um quintal privativo que pode ser utilizado para momentos de lazer e descanso. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem, além de um projeto que valoriza a luz natural e a boa ventilação, proporcionando um ambiente sempre agradável. Com IPTU mensal de apenas R$ 90,00 e em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, este sobrado é a combinação ideal de conforto e localização. Valor: R$ 950.000,00 (estuda proposta de valor ou permuta)
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### Sala Comercial / Usada - VL 1929

- Referência: VL 1929
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 87,77 m²
- Taxas: IPTU: R$ 426,29/
- Descrição: Locação Sala Comercial em Santana -Avenida Voluntários da Pátria Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial disponível para locação em localização estratégica na Rua Voluntários da Pátria, no coração de Santana, Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com 87,77m² de área útil e 16,85m² de área comum, totalizando um espaço funcional e bem distribuído. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou atividades comerciais diversas. Destaques do imóvel: Composto por 04 salas, varanda, copa recepção. Ambiente bem arejado e com excelente iluminação natural Copa para apoio interno Banheiro privativo (WC) Excelente visibilidade de rua, em avenida de grande fluxo Fácil acesso ao transporte público, com ampla rede de comércios e serviços no entorno 💰 Valor da locação: R$ 3.500,00 📄 IPTU mensal: R$ 426,29 endereço: R. Voluntários da Pátria Não perca a chance de posicionar sua empresa em uma das principais avenidas comerciais da Zona Norte! Agende sua visita e venha conferir.
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 520

- Referência: VL 520
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vitório Mazzei
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Sobrado à venda no Tremembé - Zona Norte de São Paulo Este sobrado é a opção ideal para quem procura praticidade, conforto e um espaço perfeito para reunir a família. O imóvel dispõe de: 2 dormitórios aconchegantes Sala bem iluminada Cozinha funcional WC social Lavanderia Garagem Edícula Espaço gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização A localização é excelente! O imóvel está em uma rua tranquila do Tremembé, próximo a escolas, padarias, supermercados, academias, farmácias e transporte público. Além disso, fica a poucos minutos do Horto Florestal e da Serra da Cantareira, regiões que oferecem contato direto com a natureza, lazer ao ar livre e qualidade de vida. Valor: R$ 520.000,00 Uma ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 90

- Referência: VL 90
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulicéia
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Sobrado novo à venda na Vila Pauliceia - Espaçoso, moderno e com lazer privativo! Se você busca um lar com conforto, praticidade e excelente localização, este sobrado na Vila Pauliceia é a escolha perfeita! O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, projetados para oferecer aconchego e privacidade para toda a família. A sala é ampla e bem iluminada, integrando-se perfeitamente aos demais ambientes. A cozinha funcional e o quintal com churrasqueira tornam o espaço ideal para receber amigos e desfrutar de momentos especiais em família. São 2 vagas de garagem, além de um projeto que privilegia a boa ventilação e a luz natural, garantindo um ambiente sempre arejado e acolhedor. Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, este sobrado é a oportunidade de morar com qualidade de vida e praticidade. Valor: R$ 840.000,00 (aceita proposta e estuda permuta).
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 590

- Referência: VL 590
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Tremembé
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Sobrado à venda no Tremembé - Zona Norte de São Paulo - R$ 550.000 Excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e ótima localização! O imóvel conta com: Sala aconchegante e bem iluminada Cozinha funcional Lavanderia independente 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa WC social + lavabo Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer Localizado em uma rua tranquila no bairro Tremembé, você terá fácil acesso a escolas, supermercados, padarias, farmácias, transporte público e ainda estará próximo a áreas verdes como o Horto Florestal e a Serra da Cantareira, proporcionando bem-estar e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 550.000 ✅ Aceita permuta por imóvel de maior valor Uma chance única para morar bem em uma das melhores regiões da Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 12

- Referência: VL 12
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Virginia Bianca
- Valor: R$ 1.360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
- Descrição: Lindo Sobrado para venda no Tremembé! Descrição do Imóvel: Encantador sobrado com 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e hidromassagem, com sacada. Sala ampla com 3 ambientes e sacada, perfeita para reunir família e amigos. Cozinha planejada, banheiro social, lavabo, adega e salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de descontração. Destaques: - Piscina integrada e aquecida para aproveitar em qualquer estação do ano. - 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel que une conforto e sofisticação. Agende sua visita! --- IPTU a consultar
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### Apartamento - VL227

- Referência: VL227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde Média
- Zona: Norte
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- Descrição: Apartamentos a venda na Casa Verde- Conforto e Praticidade! RESIDENCIAL GUARIZINHO APENAS 5 UNIDADES DISPONÍVEIS 1º ANDAR: APTO 9 1 DOM / 27M²/ SEM VAGA APTO 10 1 DOM / 27M²/ SEM VAGA 2º PISO: APTO 15 1 DOM / 27M²/ SEM VAGA APTO 16 1 DOM / 27M²/ SEM VAGA APTO 17 1 DOM / 27M²/ SEM VAGA Estrutura da Região a se destacar: ➢ 2 min UBS Casa Verde ➢ 5 min Avenida Brás Leme ➢ 5 min Coco Bambu ➢ 6 min do Parque do Anhembi ➢ 6 min Supermercado Carrefour ➢ 10min Giga Atacadão ➢ 20 min Av Paulista Imóveis novos e em exposição, perfeito para quem busca sair do aluguel e morar bem! Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar!
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### Apartamento - VL3465

- Referência: VL3465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento à venda na Zona Norte de São Paulo Venha conhecer este excelente apartamento, pronto para morar, localizado em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte, a Avenida Zumkeller região que combina praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, perfeita para relaxar e receber visitas, cozinha funcional, WC social e lavanderia independente, além de 1 vaga de garagem. Possui armários nos dormitórios e na cozinha. O condomínio oferece uma ótima estrutura de lazer e bem-estar: piscina aquecida, salão de festas, playground, academia e churrasqueira ideal para quem busca qualidade de vida e momentos de lazer sem sair de casa. Localização privilegiada: Situado próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Direitos Humanos e Avenida Santa Inês, o condomínio está rodeado por uma ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Além disso, há fácil acesso ao transporte público e às principais vias que ligam a região ao centro e demais bairros da cidade. Valor de venda: R 395.000,00 Condomínio: R 770,00 IPTU anual: R 250,00 Um ótimo custo-benefício em uma das melhores regiões do Mandaqui. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel! - - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado
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### Sobrado - VL2600

- Referência: VL2600
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vitório Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
- Descrição: Sobrado para venda no bairro Vila Aurora- Zona Norte de SP! Lindo imóvel, bem arejado e com espaços bem aproveitados, localizado em uma região com uma ótima infraestrutura, além de um ótimo preço de venda! Descrição do Imóvel: O Imóvel dispõe de 02 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, 01 WC, 01 lavabo e 01 vaga de garagem coberta. Possui uma ótima localização, com fácil acesso a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Santa Inês e Água Fria. Próximo também a escolas, mercados, padarias, lojas de diversos segmentos, lanchonetes, restaurantes e ponto de ônibus há poucos metros da residência. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço!
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### Sobrado - VL 5644

- Referência: VL 5644
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Oportunidade imperdível! Dois sobrados novos à venda, com excelente acabamento e localização privilegiada na Vila Aurora! Apresentamos dois lindos sobrados recém-construídos, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. Localizados em uma rua estritamente residencial e tranquila, estão próximos das principais vias da Zona Norte: Avenida Água Fria e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, com acesso fácil a mercados, escolas, farmácias e pontos de ônibus que atendem toda a região. Cada sobrado dispõe de: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada; Sala espaçosa com excelente iluminação natural; Lavabo no pavimento inferior, ideal para visitas; Banheiro social com ótimo acabamento; Cozinha funcional, pronta para personalização ao seu gosto; Espaço gourmet perfeito para reunir amigos e familiares; Garagem com capacidade para 3 veículos; Portão automático para mais praticidade e segurança. Imóveis modernos, com fachada imponente, distribuição inteligente dos ambientes e acabamento de alta qualidade. Perfeitos para quem busca morar bem em um local valorizado e com total infraestrutura ao redor. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!
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### Casa - VL 2602

- Referência: VL 2602
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Ótima casa térrea para locação em condomínio fechado, oferecendo 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional e banheiro. Condomínio tranquilo, com segurança e excelente opção para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade. Condomínio no valor de: R$50,00 e IPTU Isento. 
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 26021

- Referência: 26021
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Carlu
- Zona: Norte
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 254,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.149,00
- Descrição: Excelente oportunidade para moradia ou investimento! Imóvel em terreno de 200 m², com 254 m² de área construída, composto por 3 casas assobradadas, construídas sobre um amplo salão comercial no térreo.  Casa 1:  2 dormitórios  Sala  Cozinha  Banheiro  Lavanderia  Casa 2:  1 dormitório  Sala dois ambientes  Cozinha  Banheiro  Lavanderia  Casa 3:  1 dormitório  Sala  Cozinha  Banheiro  Lavanderia  Diferencial: No piso térreo, o imóvel conta com salão comercial de 6x6 metros (36 m²), que pode ser utilizado para fins comerciais ou convertido em garagem com capacidade para até 3 vagas. Ideal para quem busca renda com locação (residencial e/ou comercial) ou para famílias que desejam morar próximas com independência. Ótimo potencial de valorização e excelente aproveitamento do espaço! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 1102

- Referência: VL 1102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Região: ZONA NORTE
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Descrição: Apartamento seminovo à venda com excelente distribuição e acabamento moderno! O imóvel conta com 2 dormitórios bem iluminados, sala aconchegante, cozinha funcional com lavanderia integrada e banheiro bem ventilado. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A unidade está localizada no segundo andar de um prédio de 3 andares com elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. Ideal para quem busca um imóvel novo, pronto para morar, em um ambiente tranquilo e bem organizado. Ótima oportunidade para morar ou investir!
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 2502

- Referência: VL 2502
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Região: ZONA NORTE
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 813,79 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Apartamento com 54m², muito bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, ambos com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento de espaço e organização. A sala é ampla, com excelente iluminação natural e ótima ventilação, garantindo ambientes agradáveis e arejados. A cozinha possui móveis planejados e integração com a lavanderia, trazendo funcionalidade e praticidade. O banheiro também conta com planejados, agregando modernidade e otimização do espaço. Com cômodos bem iluminados e arejados, este apartamento é ideal para quem busca conforto, organização e um ambiente pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - DC 2602

- Referência: DC 2602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Apartamento Alto Padrão - Sofisticação, Conforto e Lazer Completo  Encante-se com este belíssimo apartamento de alto padrão, projetado para oferecer elegância, funcionalidade e qualidade de vida. O imóvel encontra-se no 20º andar e conta com 2 suítes aconchegantes, um lavabo, além de sala ampla com varanda integrada com uma linda vista para o campo de marte e centro de São Paulo, proporcionando um ambiente moderno, iluminado e perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha planejada e o banheiro apresentam excelente acabamento, e o grande diferencial está nos móveis planejados em todos os ambientes, garantindo praticidade, organização e sofisticação.  2 vagas de garagem  Ambientes planejados e bem distribuídos  Excelente padrão de acabamento O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:  Piscina  Salão de festas  Salão de jogos  Academia  Playground  Quadra poliesportiva  Churrasqueira  Brinquedoteca Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato para agendar uma visita e se surpreender com cada detalhe! 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202603051055339253.jpeg)
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### Lote - VLSB2602

- Referência: VLSB2602
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Sumaré
- Bairro: Loteamento Jardim das Águas
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Invista em qualidade de vida e sofisticação no Condomínio Resort Águas de Santa Bárbara. Lotes planos de 15x30 metros (450m²), ideais para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão que oferece estrutura completa de lazer, conforto e conveniência. O empreendimento conta com 2 clubes exclusivos, hotel e restaurante, mercado, padaria, horta, spa de nível internacional, adega e posto de combustíveis. Para os amantes da natureza e do esporte, oferece lago para canoagem, stand up paddle e pesca esportiva, eco pista com 6 km de extensão, bike club com empréstimo gratuito de bicicletas e minigolfe — tudo pensado para proporcionar uma experiência de verdadeiro resort, todos os dias do ano. Ao lado da portaria está o Plaza Santa Bárbara, um completo centro de conveniência com supermercado, hamburgueria, doces e cafés, salão de beleza, consultórios médico e odontológico, farmácia, pet shop, estúdio de pilates, além de posto de abastecimento e lojas de material de construção, jardinagem e paisagismo. São 7 milhões de m² de área verde preservada, com avenidas arborizadas, fauna silvestre e ar puro, garantindo intenso contato com a natureza e tranquilidade incomparável. Outro grande diferencial é o abastecimento pelo Aquífero Guarani, de onde é extraída uma das melhores águas minerais do mundo. Viva com segurança, lazer completo e a exclusividade que você e sua família merecem. Entre em contato e conheça essa oportunidade única.
**Imagens:**

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### Sobrado - DC 79

- Referência: DC 79
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel residencial para locação – conforto, espaço e ótima localização! Excelente imóvel disponível para locação, ideal para quem busca conforto, boa distribuição dos ambientes e ótima iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem arejados e com pequena sacada, proporcionando ventilação cruzada e agradável entrada de luz natural. O imóvel conta com sala ampla, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia independente, oferecendo praticidade no dia a dia. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem com portão eletronico, garantindo comodidade e segurança. Trata-se de um imóvel em condominio, muito bem iluminado, arejado e com ambientes aconchegantes, perfeito para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida com segurança! Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, mercados, padarias, farmácias, escolas, linhas de ônibus e vias de ligação importantes da região como a Av. Eng. Caetano Álvares e Av. Santa Inês, facilitando o deslocamento e a rotina diária. Além disso, é importante destacar que o imóvel fica exatamente ao lado da Academia Militar do Barro Branco! 💰 Valor da locação: R$ 2.500,00 ➕ IPTU: a consultar Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

- ![ENTRADA (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517491017.jpeg)
- ![SALA](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517489436.jpeg)
- ![corredor- cozinha](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517472757.jpeg)
- ![COZINHA](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517482643.jpeg)
- ![lavanderia](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517487985.jpeg)
- ![ACESSO DORMITORIOS](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517483025.jpeg)
- ![corredor-dormitórios](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517478909.jpeg)
- ![suíte](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517473604.jpeg)
- ![sacada suite](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511271517476290.jpeg)
- ![dormitório 02](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/20251127151746269.jpeg)


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### Salão Comercial - VL 1848

- Referência: VL 1848
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 590,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial para Locação – Excelente Ponto na Zona Norte Amplo salão comercial com 590 m², destaque absoluto pela fachada imponente de 18 metros e 25 metros de profundidade, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e grande impacto comercial. O imóvel conta com pé-direito alto de aproximadamente 6 metros, ideal para projetos modernos, vitrines amplas, estrutura para equipamentos ou layouts diferenciados. Dispõe ainda de mezanino, copa e dois banheiros, e vagas para clientes, proporcionando praticidade e funcionalidade para diversas atividades comerciais e de serviços. 📌 Ponto comercial estratégico: localizado em uma das principais e mais movimentadas avenidas da Zona Norte, exatamente em frente a um tradicional colégio, com alto fluxo diário de veículos e pedestres, excelente exposição da marca e forte potencial de consumo. 🏬 Indicações de uso: Ideal para lojas de veículos, farmácias, academias, lojas de colchões, magazines, laboratórios, clínicas, centros médicos, entre outros segmentos que buscam espaço, visibilidade e localização privilegiada. 🚍 Facilidades das intermediações: Região altamente consolidada, cercada por comércio variado, bancos, farmácias, restaurantes, escolas, supermercados e serviços em geral, além de farto transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. 💰 Valor de locação: R$ 35.000,00 Uma oportunidade única para quem busca um endereço forte, espaço amplo e estrutura pronta para grandes operações comerciais. Ideal para empresas que querem crescer, se destacar e estar onde o público está.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511261443156575.jpeg)
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### Casa - VL 9090

- Referência: VL 9090
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aurora (Zona Norte)
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Oportunidade! Casa completa e bem distribuída – R$ 460.000,00 Esta charmosa casa está localizada em uma região tranquila da Vila Aurora (Zona Norte), oferecendo conforto, praticidade e fácil acesso a diversos serviços. Confira os detalhes: Características do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados Sala ampla, perfeita para convivência Cozinha arejada 2 banheiros internos Lavanderia prática Varanda aconchegante, ideal para relaxar ou receber visitas Garagem para 2 veículos Um quarto extra com banheiro independente — ótimo para hóspedes, escritório ou até para gerar renda O que há por perto / infraestrutura local: Região com excelente comércio local: supermercados, padarias, açougues, bancos e lojas diversas. Fácil acesso a transporte público: o bairro é bem servido por linhas de ônibus. Opções de lazer e natureza: a Zona Norte conta com parques interessantes, como o Parque da Juventude, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. Conveniências próximas: empresas de transporte escolar atuam na região, oferecendo praticidade para famílias com crianças.  Valor: R$ 460.000,00 Destaques para o comprador: Imóvel versátil e bem distribuído, com quarto extra independente. Excelente localização, unindo tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, transporte e lazer. Potencial para valorização futura, por estar em um bairro da Zona Norte bem estruturado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511171119082270.jpeg)
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- ![Imagem 3](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511171119033598.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511171119089723.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202511171119075948.jpeg)
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### Sobrado - VL9294

- Referência: VL9294
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: JARDIM SÃO PAULO
- Zona: Norte
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 115,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Sobrados novos à venda na Zona Norte de São Paulo – Jardim São Paulo ✨ Modernos, espaçosos e com excelente acabamento, esses sobrados foram projetados para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe! Com 115m² de área construída, contam com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sacadas na frente e nos fundos, 2 vagas de garagem, ampla sala de estar e jantar, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e ótimo aproveitamento de luz natural. O acabamento é de primeira linha, com revestimentos modernos, espaços bem distribuídos e um projeto que une bom gosto e funcionalidade. São duas unidades disponíveis, no térreo e no pavimento superior. 📍 Localização privilegiada: em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, com fácil acesso às Avenidas Luiz Dumont Villares, Leôncio de Magalhães e Engenheiro Caetano Álvares, próximo a supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias e ao metrô Jardim São Paulo. Um bairro residencial, tranquilo e completo para viver com qualidade de vida. 💰 Valor de venda: R$ 899.000,00 Aceita permuta por apartamento ou terreno de menor valor Perfeitos para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para morar em uma das melhores localizações da Zona Norte!
**Imagens:**

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### Apartamento - VL 3465

- Referência: VL 3465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Zona: Norte
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda na  Zona Norte de São Paulo Venha conhecer este excelente apartamento, pronto para morar, localizado em uma das avenidas mais valorizadas da Zona Norte, a Av. Zumkeller — região que combina praticidade, conforto e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com sacada, perfeita para relaxar e receber visitas, cozinha funcional, WC social e lavanderia independente, além de 1 vaga de garagem. Possui armários nos dormitórios e na cozinha. O condomínio oferece uma ótima estrutura de lazer e bem-estar: piscina aquecida, salão de festas, playground, academia e churrasqueira — ideal para quem busca qualidade de vida e momentos de lazer sem sair de casa. 📍 Localização privilegiada: Situado próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Direitos Humanos e Avenida Santa Inês, o condomínio está rodeado por uma ampla rede de comércios, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Além disso, há fácil acesso ao transporte público e às principais vias que ligam a região ao centro e demais bairros da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 395.000,00 💵 Condomínio: R$ 770,00 🏠 IPTU anual: R$ 250,00 Um ótimo custo-benefício em uma das melhores regiões do Mandaqui. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel!
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### Apartamento - AV 2365

- Referência: AV 2365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália
- Zona: Norte
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: 🏡 Excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo! Apartamento a venda na Vila Amália, um endereço tranquilo e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), este imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de conforto. A sala para dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, conta com sacada que proporciona boa ventilação e iluminação natural. A cozinha possui armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia, assim como os quartos, todos equipados com armários embutidos. Há ainda lavanderia separada e 1 banheiro social. O apartamento conta com 1 vaga de garagem. 💎 Condomínio completo, com lazer para toda a família: Piscina Salão de festas Baby park Salão de jogos Academia Quadra de futebol Portão eletrônico e segurança 💰 Valor: R$ 380.000 📦 Condomínio: R$ 700,00 📍 Localização privilegiada! A região conta com uma ampla rede de comércios, escolas, padarias, mercados e farmácias. Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Santa Inês e Rua Voluntários da Pátria, com fácil acesso ao Horto Florestal, Santana e às principais vias da Zona Norte. Um imóvel completo, bem localizado e com lazer de sobra — ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade! ✨ Agende sua visita e encante-se com este apartamento!
**Imagens:**

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### Salão Comercial - DC 39

- Referência: DC 39
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guaca
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial para Locação na Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para você abrir ou expandir o seu negócio! Este salão comercial possui 45m² de área útil, 1 banheiro, piso nivelado e espaço versátil que se adapta facilmente a diversos tipos de atividades — ideal para salão de beleza, estética, loja, escritório, estúdio, mercearia ou pequenos comércios em geral. Localizado em uma região residencial com bom fluxo de pessoas, o imóvel está próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, facilitando o acesso a bairros como Mandaqui, Santana e Lauzane Paulista. Nas proximidades, você encontra padarias, mercados, escolas, farmácias, academias e linhas de ônibus, o que garante praticidade e boa visibilidade ao seu ponto comercial. 💰 Valor de locação: R$ 1.800,00 Agende já uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio prosperar!
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - AV 487

- Referência: AV 487
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa assobradada espaçosa e muito bem distribuída — oportunidade imperdível na Zona Norte de São Paulo! Apresentamos uma excelente casa assobradada, com ambientes amplos, bem iluminados e pensados para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. No piso superior, você conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte e 2 quartos atendidos por um banheiro social completo — ideal para o conforto da família. No piso térreo, uma sala ampla de 7,5 x 4,5 metros garante espaço para dois ambientes e muita luminosidade natural. A cozinha, também com 7,5 x 4,5 metros, é perfeita para quem valoriza amplitude e praticidade no dia a dia. Há ainda um lavabo, lavanderia, quarto e banheiro independentes, além de um depósito que complementa a excelente área de serviço. A entrada é marcada por um amplo hall, que dá as boas-vindas com elegância e funcionalidade. Na área externa, garagem coberta para 2 carros com possibilidade de ampliação para até 5 vagas — um grande diferencial para quem busca praticidade e espaço. 💰 Valores: Preço de avaliação do imóvel: R$ 1.150.000,00 Venda com permuta: R$ 1.100.000,00 Venda sem permuta: R$ 980.000,00 Um imóvel com excelente estrutura, espaços generosos e preço atrativo, pronto para receber sua família com conforto e qualidade de vida!
**Imagens:**

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### Sobrado - VL 1221

- Referência: VL 1221
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Lindo Sobrado a venda no Tremembé Descrição do Imóvel: Encantador sobrado com 3 suítes, incluindo uma suíte máster com closet e hidromassagem, com sacada. Sala ampla com 3 ambientes e sacada, perfeita para reunir família e amigos. Cozinha planejada, banheiro social, lavabo, adega e salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos de descontração. Destaques: - Piscina integrada e aquecida para aproveitar em qualquer estação do ano. - 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança. -Estuda permuta por imóvel de menor valor. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel que une conforto e sofisticação. Agende sua visita! --- Venda R$ 1.700.000,00 (estuda troca por imóvel até 70% do valor).
**Imagens:**

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### Apartamento - Vl 5487

- Referência: Vl 5487
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Voluntários da Pátria
- Zona: Norte
- Valor: R$ 388.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.054,00
- Taxas: Condomínio: R$ 695,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: APTO A VENDA COM EXCELENTE ACESSO E LOCALIZAÇÃO  (Com mobílias e alguns eletrodomésticos) Rua Voluntários da Pátria Área útil 55 metros  02 quartos, sala, cozinha, wc,  02 sacadas, garagem 01 vaga livre e ampla R$ 388.000,00 Comissão inclusa neste valor  Condomínio 695,00 mensal  IPTU 40,00 mensal  Documentação toda ok. Salão de Festas amplo, portaria 24 hs. 3º andar. Frente para portaria.  Está incluso no valor:  Apto: Todos os móveis + Cozinha: Cooktop / Fogão / Exaustor / 3 banquetas  + Sala: Mesa com 4 cadeiras / Sofá / Hack / 1 tapete e 2 passadeiras / 1 Quadro  (Itens semi novos, comprados há 2 anos) Irá ser retirado: Geladeira / Máquina de lavar /  Televisão /Microondas / Cama  VENHA JÁ CONFERIR ESSA OPORTUNIDADE!!
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - DC 453

- Referência: DC 453
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🟩 Sala Comercial para Locação – Av. Engenheiro Caetano Álvares – Zona Norte de SP Excelente sala comercial com 40m², localizada em um dos principais pontos comerciais da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, ideal para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. O espaço é amplo e bem distribuído, já conta com divisórias em PVC, que podem ser facilmente adaptadas ou removidas conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe de: 4 salas separadas; Copa; 1 banheiro; Portão eletrônico e campainha, oferecendo praticidade e segurança. 📍 Localização estratégica: próximo à Avenida Santa Inês, Avenida Imirim e Rua Voluntários da Pátria, região com grande fluxo de veículos e pedestres. Nas intermediações há bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, academias, escolas e diversos comércios locais, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso ao transporte público. 💰 Locação: R$ 2.000,00 + IPTU Perfeita para quem busca um espaço funcional, bem localizado e pronto para receber seu negócio na Zona Norte de São Paulo.
**Imagens:**

- ![sala 01 (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202510081643481039.jpeg)
- ![sala 01](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202510081643484838.jpeg)
- ![corredor- salas](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/2025100816434998.jpeg)
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### Salão Comercial - VL 5481

- Referência: VL 5481
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Conjunto dos Bancários
- Zona: Norte
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
- Descrição: Locação de Prédio Comercial 450m² Zona Norte de São Paulo Excelente prédio comercial disponível para locação na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas da região. O imóvel possui 450m² de área construída, com amplos salões, diversos banheiros (WCs), espaço externo e vagas de garagem, oferecendo toda a estrutura necessária para instalação de empresas, escritórios, clínicas, academias, comércios de médio e grande porte, entre outros segmentos. Localização privilegiada: próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Avenida Santa Inês, bancos, supermercados, escolas, farmácias e padarias, em uma área de fácil acesso e excelente visibilidade. Valor da locação: R 12.000,00 IPTU: aproximadamente R 900,00 Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, bem estruturado e estrategicamente localizado para potencializar seu negócio!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202510071606209210.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202510071606226506.jpeg)
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- ![Imagem 5](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/20251007160622867.jpeg)
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### Casa - VL 52367

- Referência: VL 52367
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim França
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 298,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.704,00
- Descrição: 🌿 Ampla Casa Térrea na Jardim França – Zona Norte de São Paulo 🌿 Encante-se com esta residência espaçosa e bem planejada, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Com 330m² de terreno e 298m² de área construída, esta casa térrea se destaca pelo seu excelente aproveitamento de espaço e pelo cuidado em cada detalhe. ➡️ Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Sala para 2 ambientes, com integração ideal para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Cozinha planejada, equipada com armários de qualidade, perfeita para quem aprecia praticidade no dia a dia. Jardim na frente da casa, trazendo charme, frescor e uma recepção acolhedora. 4 vagas de garagem, garantindo conforto e segurança para todos os moradores. WC social e lavabo bem distribuídos. Lavanderia ampla, proporcionando funcionalidade ao lar. 📍 Localização Privilegiada: Situada na Vila França, esta casa está em uma rua tranquila e muito privilegiada da região, oferecendo fácil acesso às principais vias como Avenida Água Fria, Avenida Cantareira e Engenheiro Caetano Álvares. Além disso, está próxima a bancos, ao Hospital Cantareira e a um comércio variado, garantindo toda a conveniência que sua família merece. 💰 Valor de venda: R$ 1.700.000,00 ✨ Imóvel grande, bem conservado e com excelente distribuição interna, ideal para quem valoriza espaço, conforto e a exclusividade de morar em uma das melhores localizações da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer seu novo endereço!
**Imagens:**

- ![frente (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202509300941409233.jpeg)
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- ![cozinha](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202509300941409974.jpeg)
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### Casa - DC 1414

- Referência: DC 1414
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: vila irmãos arnoni
- Zona: Norte
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Locação – Casa na Vila Irmãos Arnoni Casa prática e aconchegante, ideal para quem busca conforto em um local tranquilo e rodeado de muito verde. O imóvel conta com: 1 dormitório Cozinha 1 banheiro Lavanderia Ambientes bem claros e arejados. 📍 Excelente localização, em rua tranquila, próxima ao Horto Florestal, comércios, escolas e pontos de ônibus. 💰 Locação: R$ 700,00 Obs.: Não aceita pet. Possui escadas para acesso.
**Imagens:**

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### Galpão - AV 5565

- Referência: AV 5565
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 403,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 482,00/
- Descrição: Locação de Galpão Comercial - 403m² | Excelente Localização Se você procura um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial para o seu negócio, este galpão é a escolha ideal! º Localizado em uma avenida de grande movimento, com fluxo intenso de veículos e pedestres, na Avenida Parada Pinto, o imóvel oferece visibilidade estratégica e fácil acesso. O galpão conta com 403m² bem distribuídos, pronto para atender diferentes tipos de atividades: Comércio em geral Depósitos e centros de distribuição Academias Oficinas e serviços automotivos Mercados, hortifrutis ou atacarejos Restaurantes, bares e casas de eventos Lojas de médio e grande porte * Aluguel: R$ 14.000,00 * IPTU 2025: R$ 482,02 Uma oportunidade única para quem deseja estabelecer o seu negócio em uma região valorizada, com alto potencial de clientes e excelente visibilidade. * Agende uma visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa!e ser o próximo endereço de sucesso da sua empresa!
**Imagens:**

- ![frente (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/20250918172352315.jpeg)
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- ![portao automatico](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/20250918172353944.jpeg)
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### Galpão - AV 5564

- Referência: AV 5564
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Locação de Galpão Comercial - 250m² | Avenida Movimentada Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica! Este galpão possui 250m² de área, ideal para diversos tipos de atividades, localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, com intenso fluxo de carros e pedestres, garantindo visibilidade e destaque para o seu negócio. O espaço é versátil e pode ser utilizado para: Comércio em geral Depósitos e estoques Oficinas ou serviços automotivos Academias e estúdios Mercados de bairro ou hortifrutis Restaurantes, bares e lanchonetes º Aluguel: R$ 7.500,00 º IPTU: consultar valor Além da excelente localização, o imóvel fica na Avenida Parada Pinto, em uma região de grande valorização e crescimento, perfeita para empreendedores que buscam unir praticidade e retorno para o investimento. * Agende já sua visita e conheça esse espaço que pode ser o novo endereço do seu negócio!
**Imagens:**

- ![frente (principal)](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202509181717407875.jpeg)
- ![estacionamento](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202509181717418737.jpeg)
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### Terreno - AV 252

- Referência: AV 252
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nilo
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.428.722
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 552,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.588,00
- Descrição: Excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo! Terreno amplo com 552m² de área total, em região residencial tranquila e com ótima infraestrutura. O espaço já conta com uma construção existente, o que possibilita múltiplas opções: reformar o imóvel atual, ampliar ou até desenvolver um novo projeto — seja para uso residencial, comercial ou para renda. A localização é privilegiada, com acesso rápido a importantes vias da Zona Norte, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, além de estar próximo a escolas, comércios, supermercados, farmácias e transporte público. Um terreno com excelente metragem, topografia favorável e grande potencial construtivo, ideal para quem deseja investir ou morar com conforto em uma região consolidada e valorizada. Entre em contato e conheça de perto essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Terreno - AV 17

- Referência: AV 17
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nivi
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.136.413
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 410,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.771,00
- Descrição: Oportunidade imperdível na Zona Norte de São Paulo! Terreno amplo com 410m² de área total, ideal para quem deseja investir, construir ou morar com conforto e espaço de sobra! Com medidas generosas, esse terreno oferece diversas possibilidades de uso: desde a construção de uma residência espaçosa com quintal e área de lazer, até projetos comerciais ou multifamiliares, dependendo da sua visão. O terreno possui uma pequena casa em seu espaço, mas o foco mesmo está nas dimenções mencionadas do terreno, ideal para utilizá-lo em diversos tipos de empreendimentos. Localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. A poucos minutos, você encontra escolas, mercados, farmácias, padarias, pontos de ônibus e fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Santa Inês e a Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Se você busca amplitude, localização estratégica e alto potencial construtivo, esse terreno é perfeito para você. Entre em contato e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - AV 485

- Referência: AV 485
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.561.486
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.602,00
- Descrição: Terreno amplo com 600m² na Vila Gustavo – Ideal para construção ou investimento! Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: terreno com 600m², plano e bem localizado, ideal para quem busca espaço e versatilidade em uma região valorizada. Com metragem generosa, o terreno oferece inúmeras possibilidades: construção de sobrados, casas térreas, pequeno condomínio residencial ou mesmo empreendimentos para renda, conforme viabilidade da região. Já existe uma construção no local, mas o destaque está no amplo espaço disponível para novos projetos. A localização é um diferencial: em uma rua tranquila e residencial, com fácil acesso à Av. Gustavo Adolfo, Av. Júlio Buono e Av. Luiz Dumont Villares. Próximo de supermercados, padarias, escolas, farmácias, centros comerciais e à estação Tucuruvi do metrô, além de diversas linhas de ônibus. Invista com segurança e aproveite todo o potencial construtivo que esse terreno oferece. Documentação em ordem. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!
**Imagens:**

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### Casa - VL 1550

- Referência: VL 1550
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 1.550
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Lindo Apto Térreo para locação no prestigiado Bairro Jardim Paraíso Imóvel aconchegante e com espaços planejados minimamente para a sua melhor comodidade, com 01 dormitório amplo, sala e cozinha no estilo americano, planejada e conjugada com a lavanderia, e 01 wc. Com uma localização facilitadora e privilegiada em um rua tranquila, o imóvel está próximo a todo tipo de comercio para atender suas necessidades do dia a dia, como padarias, açougues, mercados, lanchonetes, escolas, pontos de ônibus, enfim, tudo que você precisa! Fácil acesso a Avenida Santa Inês, Avenida do Guacá e Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Locação: R$ 1.500,00 Condomínio: R$ 50,00 NÃO ACEITA PET. NÃO POSSUI VAGA DE GARAGEM.
**Imagens:**

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- ![sala](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202507141113355625.jpeg)
- ![cozinha](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/202507141113341594.jpeg)
- ![dormitório](http://www.imobiliariaduploceu.com.br/imagens/imoveis/20250714111334714.jpeg)
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